房子貸款需要什麼條件？
個人房貸條件與購屋能力評估，通常會考慮薪資收入、財力證明、信用紀錄因素，其中收入是最主要的考量因素，銀行會綜合各項因素整理個人的房貸評估條件，估算償還能力，進而評估貸款結果。 ※以上資料僅供參考，需要時可到各銀行網站做房屋貸款條件查詢以獲得最新資料。
一個人可以貸款幾間房子？
銀行雖然沒有明確規定每個人能貸款幾間房，但央行為了避免銀行對不動產貸款過度授信，因此有明確規範「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，因此就要考慮申貸人目前有幾戶房貸，假如超過3戶以上，貸款成數最高只能到5.5成，建議可以考慮由家中其他人的名義來申貸。
房貸800萬一個月要繳多少？
購屋能力試算結果 您可購買1,000萬元以內的房子； 我們最高可貸款給您800萬元， 每月繳款只要28,384元起！
300萬房貸一個月要繳多少？
我買得起多少錢的房子？ 購屋能力試算，看你房貸一個月要繳多少！ 房屋總價 購屋資金(自備款+交易成本) 每月房貸償還 300萬元 100萬元(70萬+30萬) 7,761元 500萬元 200萬元(150萬+50萬) 12,936元 1,000萬元 400萬元(300萬+100萬) 25,874元
房貸會看信用嗎？
申辦房貸時，銀行會向聯徵中心調閱紀錄，查詢借款人的信用評分，因此銀行端同時也會看到借款人3個月內的調閱紀錄，當查詢次數愈多，通常可能代表申請人可能無法從原往來銀行獲得足夠的資金而必須向其他銀行借貸，或者是持續性缺乏資金而必須多次向銀行申貸，容易被認為信用狀況有問題，因此邱愛莉建議，每次貸款紀錄最多就2家，否則到第3家調 …
50歲房貸可貸幾年？
張旭嵐提醒，銀行審核貸款年期通常會考慮申貸者年齡和年期加起來不超過70或75，也就說50歲申貸者最多只能申請25年期，越老購屋，可分的期數少，每月還款的房貸金額高，因此越早規劃購屋，彈性越大，壓力較小。
房貸1000萬一個月要繳多少？
房貸1000萬一個月要繳多少？ 以房貸利率2.06%計算，房貸1000萬元、攤還30年，每月約繳37,263元。
月薪五萬可以貸款多少？
信貸額度除了看負債收支比，還有負債比的限制，負債比就是總負債是月薪的幾倍，這個限制來自主管機關金管會，限制對象是銀行等金融機構，要求對於個人信用貸款額度不得超過借款人薪水的22倍，舉例來說，A先生一個月薪5萬的人，信貸額度最高不得超過110萬。
信貸會影響房貸成數嗎？
一般而言，信用貸款會影響房貸申請的額度，但是房貸較為常見，大部分人買房子都會使用房貸，且有房子做抵押，所以房貸比較不會影響信貸申請的額度。 如果你名下有未還完的信貸且有買房子的計畫，可以先跟家人情商先借一筆金額還完信貸餘額，等房貸下來後再辦信貸還給家人。
房貸利率哪一家最低？
哪一家房貸利率最低？ 房貸利率方案比較 玉山銀行 房屋貸款 2.15% 起 華南銀行 定儲利率指數房貸 2.06% 起 星展銀行 指數型房貸 2.06% 起 兆豐銀行 優利方案 2.06% 起 還有 5 列 ?
2023房貸利率多少？
編按：自2023 年3 月後，央行在2023 年6 月、 9 月都宣布「暫停升息」，根據央銀公布，2023 年10 月本國五大行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀） 房貸利率降為2.077%，然而2023 年已經連續7 個月房貸利率站上2%，一連五度的升息儼然已經對房貸族產生嚴重的衝擊，一起到文內看看升息對房貸利率的影響 …
貸款1000萬40年一個月要繳多少？
例子： 假設40年房貸，貸款額度1,000 萬，以本息平均攤還來計算不同寬限期與房貸利率的比較： 不使用寬限期的條件下，一開始每月本息攤還28,220 元，如果利率從1.6% 上升到2.6% ，每個月本息攤還金會變成33,532 元，每月負擔大約多增加20% 。
30年的房子可以買嗎？
依據《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第三條指出，屋齡30年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設置昇降設備者。 雖然法規中未明老屋的屋齡，不過，也可藉由法規中的規範年限去作為買房的衡量標準，除此之外，若屋齡較高，在房屋貸款上，除了年限較短，銀行核貸成數也較低。
房貸可貸幾成？
影響銀行貸款成數常見的因素如房屋種類、屋齡、坪數大小、區域..等因素納入考量；不同「房屋種類」分別可貸款成數約為：「預售屋」7-8成、「新成屋」6.5-7.5成、「中古屋」6-8成；而以不同「區域」預估可貸款成數分別為：「北部」7-8成、「中部」6.5-7成、「南部」5.5-7.5成、「東部」5.5-6成。
房子二胎能貸多少？
須注意，二胎房屋增貸須先扣除原本的一胎貸款餘額，才能算出可借款的金額。 舉例來說，如果一個房屋的市值為 500 萬元，貸款成數為 6成，原本貸款餘額為200萬，試算：（500 萬元× 60%） – 200 萬元 = 房屋二胎可貸金額為 100 萬元。