天花板為什麼會滴水？

天花板為什麼會滴水？

天花板漏水常見原因 天花板漏水最常見的原因有兩個，第一是樓上水管或大樓共用水管破裂導致漏水，第二則是陽台或浴室的防水層老化，失去防水能力。

天花板漏水要如何處理？

天花板漏水緊急處理 如果是透天、私人別墅建議先停水 軟裝家飾、電器、重要物品移至乾燥處 拿出水桶接水，避免淹水 家中如果是輕鋼架明架天花板，不論板材是塑膠板、石膏板、矽酸鈣板，都建議將乾燥的板材拿下來，避免損失的板材變多，因為遇水的輕鋼架板材會有機率變色、變鬆散。

天花板漏水 找誰處理？

遇到漏水時，除了先趕快擦乾積水、拿水桶接水外，接著是請水電師傅來檢查漏水原因，如果是與其他住戶、大樓外牆或是公用管線有關，建議可以先不用急著維修，而是先請水電師傅報價，再與鄰居討論或是交由管委會全權處理，以避免事後糾紛。

天花板漏水一定是樓上的問題嗎？

現今民眾多住在集合式住宅之中，若發現家裡天花板漏水了，可能會直觀認為一定是樓上鄰居的排水管路或浴室及陽台地面防水有關，但事實上樓上也不見得是真正的責任方，抓漏業者中國東方建設林義翔指出，由於每戶廚房、廁所等都有公共管線及支管線，所以也有可能是公管出了問題，但有的大樓公管跟支管十分鄰近，若要詳細研判是誰的管線漏水，還是得 …

天花板會有水管嗎？

專家解答因台灣的自家水管多是走樓地板，天花板內的水管路是屬樓上的，所以天花板漏水須先到樓上住戶測試才能知道漏水原因，比較麻煩。 一旦漏水可先找出漏水原因。

漏水不處理會怎樣？

家庭漏水不處理會怎麼樣嗎？ 家庭漏水如果不及時處理，一旦變成長期漏水的情況，就會使建築結構發生損壞，比如木材腐壞、牆壁和天花板產生壁癌等，甚至是導致黴菌孳生，對人們的健康與呼吸道系統產生負面影響。

漏水誰出錢？

共同壁、樓地板及其內管線之修繕費用，原則上由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 但可歸責於某區分所有權人之事由者，由該區分所有權人負擔依《公寓大廈管理條例》第12條規定，專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其修繕費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。

抓漏多少錢？

抓漏價目表 項目 費用 熱像儀抓漏 $9,000~$20,000/次 牆體探測器抓漏 $8,000~$20,000/次 管路內視鏡抓漏 $8,000~$20,000/次 漏水打針（高壓灌注） $500~$1,000/針 還有 6 列

鄰居漏水不處理怎麼辦？

（二）所以若鄰居經過協調仍拒絕配合進行漏水原因之檢測或修繕，住戶可向直轄市、縣(市)政府主管機關發函命該住戶配合，如果鄰居還是不配合，主管機關可以依據公寓大廈管理條例第47條第3款的規定開罰，並得連續處罰；或訴請法院進行必要的強制處分。

修漏水要多少錢？

報價通常連工帶料，工錢約為$500~$1,500元，料錢則要視採用的管線、設備而定。 舉例來說，如果是牆內水管破裂，會需要使用熱顯像儀找到漏水處，並將外牆打掉，才能進行水管修繕的作業，事後也會需要對防水層與牆體進行修復，因此報價會較高，約為$3,000~$8,000元。

水電師傅會抓漏嗎？

漏水分為管線漏水、結構滲漏、特殊漏水狀況，須經由場勘才能確認是否要找水電。 大多數的人第一次遇到漏水的問題，第一個就想到住家附近的水電行，如果水電行有抓漏水和防水技術能力，能夠協助解決漏水的問題，當然是很好，但一般水電行大部份是没有太多抓漏和防水的實務經驗。

抓漏要幾天？

根據一般情況下的漏水工程流程和上述影響因素，一般的工程時間約為三到四週。 但如果漏水問題比較複雜或嚴重，可能需要更長的時間，甚至可能超過兩個月。

天花板漏水誰的責任？

前者之天花板漏水責任歸屬，依《公寓大廈管理條例》第12條規定：「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。」 但須留意的是，如果管線損毀原因可歸責於個人事由，如變更隔間、改變管線、重新裝潢等，需由該區分所有權人負擔。

誰負擔樓上漏水費用？

如果是牆壁、地板漏水，依照公寓大廈管理條例第12條，由共同牆壁、上下樓地板的雙方一起負責。 例如，2樓住戶發現天花板滲水，經調查是2、3樓之間的管線問題，維修費用應由2、3樓住戶一起分擔。 如果漏水問題發生在左右牆壁內管線，就由左右鄰居共同分擔維修費用。

樓上漏水可以報警嗎？

因為樓上漏水報警，導致鄰居之間感情變糟等事件頻傳，但律師建議這個時候最好先冷靜下來，因為出現漏水問題，並非一定是樓上住戶的錯，謹記以下重點，來協助你釐清水管、天花板漏水責任歸屬！