二房東是合法的嗎？
租約中沒有約定房客「不得轉租」的條款，也就是說房客可以將租屋分租當起二房東。 此時，房客當二房東的行為，在法律上即是「合法轉租」。 要注意的是，依民法第443條第1項但書規定，這個轉租行為必須是房客只將租屋的「部分」轉租出去，否則若是將租屋「全部」或「化整為零」轉租出去，仍是「違法轉租」。
做二房東危法嗎？
原則上，二房東是不違法的！ 依據民法第443 條的規定「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。 但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。」
如何辨別二房東？
辨別真假房東 確認房東身份 核對房東身分證與產權證明（如：所有權狀、登記簿謄本等）上的內容是否一致； … 二房東 … 為了避免租屋資料造假，雙方最好要確認對方的個人身份資料，簽約時，在租賃契約最末頁的「立契約書人」處，務必詳盡留下雙方姓名、戶籍地址、身分證字號及其他個人資料、聯絡方法，並互留身分證影本或保證人的資料。
跟二房東租房子可以申請租屋補助嗎？
只要不同房客有各自和房東簽約，有租屋事實、符合資格，都可申請。 在租金補貼的金額方面，將依地區、家庭成員人數及身分等條件分級為每月2000元至8000元，另外也對單身青年（未達40歲單身者）、新婚家庭（結婚2年內）、育有未成年子女（含胎兒）家庭、經濟或社會弱勢家庭加碼至少1.2倍至1.8倍。
二房東要報稅嗎？
答： 二房東將房子分租給二房客，因二房東所繳交之租金為大房東之收入， 所以二房東申報租金抵扣所得稅所衍生之租賃所得稅，應由大房東申 報。 而二房客所繳交的租金為二房東之收入，因此二房客申報租金抵扣 所得稅所衍生的租賃所得稅，是由二房東申報。 任何要申報租金抵扣所 得稅之房客都必須檢附申報條件之文件。
二房東可以打厘印嗎？
加上，「二房東」、「三房東」的合約並非經律師樓處理，陸偉雄表示這些合約一般沒有打釐印，法律地位存疑，倘出現爭議就不能受法律保障。
二房東可以收押金嗎？
租賃住宅包租業契約：專業二房東七項新規定 押金數額最高不得超過「2個月租金之總額」，且為避免二房東拒不返還押金，明令在租期屆滿或租賃契約終止，承租人交還房屋時就必須返還押金。
租屋補助房東會知道嗎？
300億擴大租金補貼在3日開放申請，雖然營建署強調申請前不用告知房東，一旦通過核准，你的房東就會變成「公益出租人」，享有相關稅賦減免。 不過，日前有民眾申請補助前，基於禮貌仍先告知房東，結果房東仍以「會多出很多費用」為由，拒絕讓他申請，還嗆「去別的地方租」。
房東一定是屋主嗎？
在這邊要特別釐清一點，法律並未限制房東一定要是屋主本人，假設兒子拿媽媽名下的房子來出租，只要媽媽同意的話，那兒子也算是房東自租。 包租業者雖然不是屋主，但已經跟屋主長期包租，再將房屋轉租他人，這也算是房東自租。 房東自租：如果房東就是屋主，房客可以要求屋主出示所有權狀或是謄本來證明。
如何確定房東？
核對房東身分證與產權證明（如：所有權狀、登記簿謄本等）上的內容是否一致； 若房東委託他人代為簽約，可要求對方提供委託證明及身份證明，來確認對方是否有權將房屋出租； 如果對方是受屋主委託處理出租事務的人，則可請他出具委託書以茲證明。
租屋補助需要房屋稅單嗎？
??2022年7月更新：「300億元中央擴大租金補貼專案」放寬申請條件，原舊制的資格調整如下： （一）具房屋稅籍且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按住家用稅率課徵房屋稅。 （二）租賃契約之承租人應為租金補貼申請人。
如何查屋主資料？
當買房子時，要確認屋主身份、房屋（土地）坪數大小是否正確時，就可進入地政服務服務網查詢房屋（土地）資料，防止上當被騙。 地政士、房仲業、金融業、估鑑價業、土地開發業者等相關行業上網使用HiNet地政服務，節省往返地所花費的時間與交通費，工作更有效率。
房東可以拒絕租屋補助嗎？
編按：內政部修正租屋定型化契約，禁止房東在租約中阻擋房客申請租金補貼， 2023 年已經正式上路，若房東違反規定，最高將可開罰50 萬元！
房租多少以下房東不用繳稅？
財政部進一步說明，為協助社會住宅政策推動，住宅法第15條及第23條規定，個人將房屋出租予接受政府租金補貼者或提供社會住宅使用者之租金收入，每屋每月租金收入在1萬元限額內，免納綜合所得稅，其中住宅法第23條供社會住宅使用超過前開免稅限額之租金所得，如未能提出相關憑證者，得按租賃收入60%計算必要損耗及費用；為進一步鼓勵 …
租屋補助房東會被課稅嗎？
立法院院會今（21）日三讀修正通過住宅法部分條文修正案，明定租金補貼金額等資訊，不得做為追徵綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅務依據，有效減少房東時出租房屋給租金補貼房客，擔心被查稅的顧慮，同時加強鼓勵房東成為公益出租人。