買房後幾年可賣？
1.售屋個人或配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。 2.交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。 3.個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用本款規定。
買房能馬上賣嗎？
在政院頒布修法後，立院財政委員會進行將近1個月的討論後，「房地合一稅2.0」修法今日正式在立院三讀通過。 「房地合一稅2.0」修法，內容規定後，個人取得取得的房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45%，超過2年、未滿5年內出售課35%。
買房多久可以過戶？
必知的6大買房子流程，首購族簽約、交屋這些注意事項要知道！ 項目 預估天數 辦理事項 過戶 3-5天 1.設定抵押 2.清償塗銷 3.結清費用 4.申請過戶 交屋 7-14天 1.文件點交 2.房屋點交 3.正式移交房屋 還有 10 列
自用住宅多久可以賣？
不管先賣再買或是先買再賣，買賣時間必須在2年以內。 2年內的起算日期土地出售後重購或先購土地2年內再出售，2年內的起算日期： 先賣後買：以出售土地辦好產權登記日起2年內，重購土地如期(訂立買賣契約日起30日內)申報時，以立契日為準；逾期申報，以申報日為準計算2年期間。
房子賣掉要繳什麼稅？
永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，房屋買賣中買方與賣方所需負擔的稅費不同，一般來說，買方需繳納交易中的印花稅、契稅，以及房屋產權移轉後的房屋稅與地價稅；賣方則是因房屋出售後，被課徵土地增值稅及交易所得稅(新制則課徵房地合一稅)。
房子平均多久賣掉？
3. 房子要多久才能賣掉？ 整體來說，一間房子平均需要花費90-150天的時間銷售，也就是3-5個月的時間。 但這只是平均的時間，實際上，房子銷售的時間非常地不統一，會受到價格、市場、房屋條件影響，有些房子能在一個月內賣掉，有些房子賣了好幾年還掛在市場上。
貸款中的房子可以賣掉嗎？
沒有還清銀行貸款的房子，屬於抵押狀態，需要先到銀行辦理註銷抵押登記，買賣雙方才能繼續交易，才能成功辦理過戶手續。
賣房子要繳什麼稅2023？
永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，房屋買賣中買方與賣方所需負擔的稅費不同，一般來說，買方需繳納交易中的印花稅、契稅，以及房屋產權移轉後的房屋稅與地價稅；賣方則是因房屋出售後，被課徵土地增值稅及交易所得稅(新制則課徵房地合一稅)。
賣房子要繳多少稅舊制？
所謂賣房子財產交易所得「舊制」土地是免納所得稅，不過房屋部分必須按實價課徵所得稅，並非按房屋評定現值計算財產交易所得，且得併入綜合所得總額，採5%至45%累進稅率；申報方式為交易隔年5月併入綜合所得總額結算申報。 因此若2020年有出售持有超過4年房子的民眾，今年5月就必須申報財產交易所得。
現金買房會被查嗎？
存及交易的風險，因此，不動產買賣價金以非現金的 方式給付比較合理。 又不法資金持有者，如欲藉由不 動產買賣進行洗錢，通常會以現金支付全部或大部分 價金，以避免追查，故對於以現金購買不動產者，地 政士或不動產經紀業會加強客戶的身分審查或依法向 法務部調查局申報疑似洗錢交易，以避免其利用買賣 不動產進行洗錢。
房子可以登記兩個人嗎？
共同登記多人產權影響申貸 房價高漲，情侶買房一起負擔相關價款，可採共同登記，持有人為雙方名字，地政士表示，共同登記雙方都是持有人，非經對方同意，就不能買賣、出租等，另外，最好在買賣契約上，標註兩人各別的出資比例、項目等，未來拆分才有依據。
買房需要準備多少錢？
根據聯徵中心統計， 2021 年房屋貸款的平均核貸成數大約是70% 。 視屋齡、屋況、地段、買方財力與信用的不同，核貸成數會落在60 % – 80 % 。 換句話說，買房自備款需要準備到房屋總價的20 % – 40 % 不等。 想買房脫離無殼蝸牛的身份，卻擔心買房頭期款根本不夠？
一個人可以辦幾間自用住宅？
稅法雖規定您本人、配偶及未成年受扶養親屬的自用住宅用地只能一處，但如果您擁有二處以上的自用住宅時，則可一處以本人、配偶或未成年子女設籍，第二、三……處如成年子女、祖父母、父母、岳父母等其中1人辦竣戶籍登記，在其他條件都符合的情形下，您還是可以不受一處的限制，全部可以適用優惠稅率。
買房能退稅嗎？
住商不動產表示，自用住宅「重購退稅」可分「小換大」或「大換小」，舉例以5000萬賣出緣自用住宅後，以2000萬買入另一間自用宅，架設緣應繳納的房地合一稅為100萬，重購退稅可退金額為100x（2000/5000）=40萬元，實際房地合一稅只要繳60萬元。
公司買房子可以抵稅嗎？
舊制節稅有利，法人買房可認列公司成本 自然人與法人購買住宅差別在於稅收途徑不同，因公司名義買房，根據《所得稅法》規定，購屋費用可以認列為『公司成本』，可全額扣抵20％的營所稅。