日本房租貴嗎？

日本房租貴嗎？

日本的租金，大致上是以到車站的距離及是否為精華區來決定，以東京來說，山手線沿線因為交通方便，算是高級住宅區，房租較貴，普通的單人套房租金約八萬日元上下，較郊區的地區約六萬日元左右。 以上是空房的租金行情。

日本 怎麼租房子？

日本租房流程 決定想居住的城市和地區，並考慮單位格局 計算能負擔的大概月租金額，聘用房屋仲介去為你物色正在出租的房間 找到心儀的單位後，與房東預約時間睇樓 填寫租屋申請書（賃貸入居申込書），繳交所需文件和個人資料 擔保公司會對租客作出審查，決定是否願意為其擔保 更多項目…

台灣人可以在日本買房嗎？

外國人是可以在日本買房的嗎？ 答案是可以的！ 即使你沒有日本居留證也可以在日本買房，且財產權沒有時間的限制，購買時繳的稅也是與日本國民相同的。 只要在購買房屋時出示證明自己身份的文件，以及確認是否有日本銀行帳戶就可以囉！

初期費用 是什麼？

所謂的初期費用 在租房時，除了每個月支付的「房租」之外，還有其他在簽訂契約時需支付的費用。 這些在簽契約時，也就是在入住前所要支付的費用便稱為「初期費用」。

保証会社 是什麼？

所謂的保證會社，就是為了房客提供作為保證人的收費服務。 先對房客做背景審查，並收取半個月至1個月房租費用後，為房客承擔原來保證人的責任。 有了保證會社，便為房客解決了找不到保證人的煩惱，屋主也不會擔心欠租問題，因為保證會社會替房客繼續付給房東房租，一般維期半年左右，視具體合約而定。

外國人可以在日本租房子嗎？

在日本，外國人不需要連帶保證人也能租屋的方式，大致可分為兩種。 一種是直接找免保證人的日本房屋，直接簽訂租約。 另一種是使用日本保證人公司，讓保證人公司在房屋仲介公司與外國人之間擔任保證人的角色。 使用保證人公司時，需要進行審核，通過了保證人公司的審核後，必須支付一筆費用給日本保證人公司，才能正式簽訂租屋合約。

日本房價高嗎？

媒體分析指出，推動日本房價上漲的因素很多，例如，土地價格、建築成本的持續上漲、豪宅樓盤接連發售，還有一點不可忽視的─是海外投資者的購屋需求。 早前數據顯示，2023 年上半年日本房地產市場的外國投資總額年增45%。