房屋過戶可以自己辦嗎？
1.可以。 2.登記申請書、契約書（以上文件可向本所服務台索取、亦可上本所網站下載）、義務人印鑑證明書、雙方身份證明文件、所有權狀、完稅證明等，若土地為耕地應另附農地作農業使用證明文件。 3.訂立契約後，除應向稅捐單位申報增值稅、贈與稅、向鄉鎮公所請領農地作農業使用證明外，俟前述證件齊備後，再向本所提出登記之申請。
房屋過戶要多少錢？
(一) 代書費用行情一覽表 2.不動產所有權移轉登記費用（房屋、土地代書費用、其他權利贈與代書費等） 房屋過戶代書費用 4,000-8,000元／筆（額外增加1筆建物多加2,000-3,000元） 土地買賣代書費用 4,000-8,000元／筆（額外增加1筆土地多加2,000-3,000元） 還有 8 列
房子過戶需要本人嗎？
二、土地登記之申請，依土地登記規則第26條、第37條、第40條、第41條之規定：由權利人及義務人會同申請，亦得委託代理人為之；申請登記時，登記義務人應親自到場，提出國民身分證正本，當場於申請書或登記原因證明文件內簽名，並由登記機關指定人員核符後同時簽證。
房子過戶算贈與嗎？
許多家庭中的長輩都有將名下的不動產移轉給子女或其他晚輩的需求，就讓全謹代書來幫你分析要注意的重點吧！ 依遺產及贈與稅法第5條第6款規定：二親等以內親屬間財產之買賣屬贈與需課徵贈與稅。
房子過戶要印鑑證明嗎？
不動產案件買賣流程 請領義務人(出賣人)印鑑證明。 申請人身分證及印鑑章。 委託代辦者另檢附代理人身分證正本、印章及委託書。
房子過戶要繳稅嗎？
-買賣型：如果是以買賣方式將房子過戶子女，流程跟夫妻過戶的一樣，需申報贈與稅也一樣不用繳交賦稅。 -贈與型：如果是以贈與方式過戶房產就必須申報贈與稅，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。
房子辦過戶要多久？
必知的6大買房子流程，首購族簽約、交屋這些注意事項要知道！ 項目 預估天數 付款比例 過戶 3-5天 — 交屋 7-14天 尾款 還有 10 列
如何將房子過戶給子女？
將房產過戶給子女，可以用兩種方式，一種是贈與，另一種則是買賣。 若採用贈與方式，需要繳交贈與稅、契稅和土地增值稅。 其中，贈與稅按規定是由贈與人負擔，計算方式是將贈與人同一年度內的贈與總額減去免稅額和扣除額，再乘以規定稅率，並減去累進差額。
過戶房子要準備什麼？
檢具登記申請書、買賣或贈與契約書、所有權狀正本、身分證明文件、義務人印鑑證明（如不便提供，義務人需由審查人員現場核對身分）及土地增值稅、契稅繳（免）納證明、贈與稅繳(免)納證明書等文件，至地政事務所辦理移轉登記。
如何防止房子被偷賣？
該如何防止房子被過戶？ 妥善保管所有過戶文件 只要能妥善保管前述所有過戶文件，即可大幅降低房子被過戶的可能性了 還完房貸後先不用塗銷銀行抵押權 … 申辦地籍異動即時通 … 辦理抵押權設定、預告登記、自益信託等等
房子過戶稅金怎麼算？
「房屋契稅」則為建物契價x 6%，約幾百~ 幾萬元。 「印花稅」分為土地印花稅與建物印花稅，土地印花稅為公告土地總現值x 0.1%，約幾百~ 幾萬元，而建物印花稅為建物契價x 0.1%，約為幾十~ 幾千元。
房子過戶給老婆要繳稅嗎？
地稅局說明，夫妻間贈與財產免徵贈與稅，但依契稅條例規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，應申報繳納契稅，但在開徵土地增值稅區域的土地，免徵契稅，所以，夫妻間相互贈與的不動產標的如為房屋，應由受贈人於契約成立之日起30日內，向房屋所在地稽徵機關申報繳納契稅，並按房屋契價的6%計算應繳納稅額； …
房子可以賣給家人嗎？
二親等以內的不動產移轉有擇兩種方式 自民國87年5月修法後，二親等以內的不動產移轉可選擇兩種方式，一為贈與，一為實際買賣，但由於遺產與贈與稅法第五條第六款中規定：二親等以內親屬間財產之買賣視同贈與，以此看來，使用贈與方式或買賣方式來移轉並無差異，但實際上還是有所不同。
房子可以登記兩個人名字嗎？
共同登記多人產權影響申貸 房價高漲，情侶買房一起負擔相關價款，可採共同登記，持有人為雙方名字，地政士表示，共同登記雙方都是持有人，非經對方同意，就不能買賣、出租等，另外，最好在買賣契約上，標註兩人各別的出資比例、項目等，未來拆分才有依據。