房子出租要報稅嗎？
房東申報綜合所得稅時，記得要把全年的租金收入，減掉必要損耗和費用後的餘額當作所得額，申報房屋租賃所得。 租賃所得的申報方式，一種是不須任何證明文件，一律以當年度房屋租金收入的43%列為必要費用(但僅土地出租的收入，只能扣除該地當年度繳納之地價稅，不得扣除43%的必要費用)。
房租收入多少要報稅？
出租情境二：包租代管可以節稅 為了鼓勵房東將房屋出租並保障租客權益，個人房東委託業者「 一般包租代管」或「 經營社會住宅」，且契約時間達一年以上，可以享個人綜合所得稅優惠。 一般包租代管，每屋每月有6,000 元租金所得免稅； 6,000 元至2 萬元可以以租金收入53% 抵扣費用，超過2 萬元回歸以43% 抵扣費用。
房東租金多少要繳稅？
近年房市熱，我國也啟動專案查核囤房大戶的租賃所得。 財政部北區國稅局表示，個人出租房屋所收取租金，可按全年租金收入43％計為必要費用、剩下57％才需要計稅。
房屋出租公證會被課稅嗎？
至於房東常常擔心租賃契約作了公證就會被稅捐機關發現房屋租賃的狀況，而衍生多餘稅捐-租金收入所得稅、房屋變為營業使用後房屋稅之增加兩種。 不過，就稅務稽徵而言，不論有無租約或是租約公證，只要有出租或為他人使用之事實，稅捐機關一律推定有出租之情形並憑以課稅，納稅義務人若有異議，必須自己舉證並依行政救濟主張權利。
房東可以拒絕租屋補助嗎？
編按：內政部修正租屋定型化契約，禁止房東在租約中阻擋房客申請租金補貼， 2023 年已經正式上路，若房東違反規定，最高將可開罰50 萬元！
房屋出租要注意什麼？
?簽約要注意哪些事情？ 出租房屋的屋況、提供設備、是否繳交管理費等（租賃標的現況確認書） 租客能否將房屋轉租（出租人同意轉租範圍確認書） 雙方負責修繕項目及範圍（承租人負責修繕項目及範圍明細表） 其他事項：能否提前解約、生活公約、飼養寵物條款等並建議將屋況設備拍照存證，減少修繕產生的爭議。
個人租給個人要扣繳嗎？
出租人(個人): 當出租人為個人時，情況較為單純，並無開立發票或扣繳的問題。 個人房東僅需在每年申報綜合所得稅時申報當年度的租金收入即可。 個人全年租金收入得自行選擇列舉減除必要支出後的到所得額併入綜合所得計算，或是以費用率43%自租金收入減除後併入。
租金多少要繳二代健保？
舉凡房客是公司行號，且每次給付的租金超過台幣2 萬元，還需要繳交 1.91% 的「二代健保」費喔！ 上述兩個費用，通常約定由房客負責上網申報、列印、繳款。
賣房子要繳什麼稅2023？
永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，房屋買賣中買方與賣方所需負擔的稅費不同，一般來說，買方需繳納交易中的印花稅、契稅，以及房屋產權移轉後的房屋稅與地價稅；賣方則是因房屋出售後，被課徵土地增值稅及交易所得稅(新制則課徵房地合一稅)。
租金2萬要扣繳嗎？
▌租金超過2萬請記得！ 不論你是承租地面或是其他類型的房屋，當作營業使用，每月繳交的租金超過『2萬元』『2萬元』『2萬元』（很重要說三次），就要申報「租金扣繳稅款」及「二代健保補充保費」。 特別注意，假如房東是外國人，不是全民健保保戶，就不需要繳二代健保補充保費。
房租稅金怎麼算？
依上所定，若出租之租金額未達2萬元者，不用預先扣取10%的租賃稅，但若租金額達2萬元以上者，則應按規定扣取10%的租賃稅。 依健康保險法第31條規定：「第一類至第四類及第六類保險對象有下列各類所得，應依規定之補充保險費率計收補充保險費，由扣費義務人於給付時扣取，並於給付日之次月底前向保險人繳納。
可以跟家人租房子嗎？
依據規定，住宅借給直系親屬或配偶以外的個人當作「住家用」，有經過雙方當事人以外的2人證明，並到法院辦理公證，確定是無條件提供使用，可以不用申報租賃所得。
房屋公證費用誰出？
法律並沒有規定租約公證費用要由誰負擔，要由雙方在簽訂租約時協議。 不過站在公平交易立場，若租約公證沒有附加強制執行的條款，出租和承租雙方都能享有租約公證帶來的好處，建議可以雙方商談各自負擔一半的費用。