怎樣算公寓？
「 公寓」指的是 4 – 5 層低矮連棟（至多不會超過6 樓）的住宅產品。 此外，公寓大多沒有其他特殊公設（例如健身房、 KTV 等），較老舊的社區也不太會有管委會。
大樓跟公寓差在哪？
透天：大多為3~4樓(6樓以下)，擁有獨立產權，獨立門戶，無公設。 公寓：6樓以下，且大多均無電梯設備。 華廈：七樓以上～十樓以下，有設置電梯之集合住宅。 大樓：十樓以上，戶數相對最多，且有設置電梯之集合住宅。
幾樓叫公寓？
而公寓指的是6樓（含）以下、依法可不設置電梯的建築物，公設比是三種建物中最低的。 而近幾年「電梯公寓」崛起，與過去公寓不同僅在於電梯的有無，以同坪數來說，能使用的實坪是三種建物中最高的。 電梯公寓戶數少、出入單純，除了梯廳以外幾乎沒有公設可言，所以管委會、收包裹或是垃圾處理等，大多是各戶自理。
華夏是公寓嗎？
華廈一般定義華廈為10層樓以下並擁有電梯的集合住宅，華廈的配備比其大樓，便會減少許多，屋齡介於公寓和大樓之間。 大部分華廈比較不會有許多公共設施，所以公設比大多介於13-25%，但基本的地下停車場應該都會有。
公寓有公設嗎？
其實公寓房子也是有公設的。 早期因為法規的關係，樓梯間的部分，雖然跟隔壁兩戶共同持有。 但是還是列在主建物。 所以我們一般這種狀況為: 主建物含電樓梯間。
華夏跟公寓差在哪？
「戶數少」：出入人口相對單純，但戶數少在公寓大廈中卻是個雙面刃，隱含的風險稍後為讀者詳細說明。 「有電梯」：華廈一般都會設有電梯，因此相較公寓而言方便許多，對於家中有老小的家庭來說，是電梯大樓以外的第二選項。
公寓要買幾樓比較好？
消基會董事暨房委會委員張欣民指出，公寓4樓以上屬高樓層，好處為通風、採光及視野較其他低樓層更好，但4樓普遍會有風水習俗上的考慮，就連預售屋也多將4樓當作較便宜的廣告戶出售，因此4樓價位通常會是整棟最便宜，且也要考慮未來若是要轉賣的話可能較難以脫手。
公寓有管理費嗎？
公寓大廈管理費主要係負擔共用部分、約定共用部分的管理、維護費用及必要修繕費用，且分擔方式有三種，其一，公共基金支付；其二，區分所有權人會議或規約；其三，按各住戶共有的應有部分比例分擔，為公寓大廈管理條例第10條第2項所規定。 因此，當住戶欠繳管理費用時，請點選以下選項，瞭解管理委員會可以採行的措施。
什麼是健身公寓？
〔健康頻道／綜合報導〕看售屋、租屋廣告時，常會看到讓人會心一笑的「健身公寓」（一般泛指地上4-5樓沒有電梯的公寓）。
30年的大樓可以買嗎？
依據《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第三條指出，屋齡30年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設置昇降設備者。 雖然法規中未明老屋的屋齡，不過，也可藉由法規中的規範年限去作為買房的衡量標準，除此之外，若屋齡較高，在房屋貸款上，除了年限較短，銀行核貸成數也較低。
大陸公寓是什麼？
內地的公寓是具有商用性質的物業，又可再分為住宅公寓、酒店式公寓，服務式公寓、青年公寓等多種不同類型。 大多屬密度較高，採一梯多戶設計，介乎商用及住宅用途的物業。 這些公寓多位於核心商業區周邊，附近配套相對完善，如鄰近交通樞紐、商圈等。
公寓4樓好嗎？
消基會董事暨房委會委員張欣民指出，公寓4樓以上屬高樓層，好處為通風、採光及視野較其他低樓層更好，但4樓普遍會有風水習俗上的考慮，就連預售屋也多將4樓當作較便宜的廣告戶出售，因此4樓價位通常會是整棟最便宜，且也要考慮未來若是要轉賣的話可能較難以脫手。
電梯是公設嗎？
其實，所謂的「公設」指的是在社區或集合式住宅大樓中，針對建物全體區分所有權人有共同使用的部分，一起分擔持有包含大廳、樓梯間、電梯間、機電房、管理室等空間，依據使用者付費觀念，由全體住戶按比例共同持有、共同分擔成本。
大樓一層幾戶？
到底一層幾戶會是最適合的規畫呢？ 有網友回應指出，4至6戶其實會是一個很不錯的選擇，首先以總戶數來說，一般建議一個社區總戶數落在80戶到200戶之間都是合適的，只要樓高超過20樓便可以達到標準，在管理費、公設之間取得平衡，出入也不至於太過複雜。
華廈跟大樓哪個好？
準備買第一間房子的小資族，通常想找生活品質好、CP值又要高的房子，同時喜歡跟大樓一樣有電梯、警衛，代收包裹，但是大樓房價太高，又超出預算… 如果你也是這樣的人，最適合購買「華廈」，有基本的電梯和管理員，房價不會比大樓貴，管理費用又低，讓你每月房貸不會負擔太重，非常適合年輕人購買！