大樓外牆會做防水嗎？
現代建築物的外牆多為水泥建造而成，並進行鋪面貼磚，本體皆具備一定防水效果，但因應不同區域的氣候，長期歷經風吹日曬雨淋，本身防水效果會逐漸衰減，導致日後發生雨水滲入的漏水情形。 在還沒發生滲水情況前，若能夠以外牆防水工程建立防水隔層，就能夠減緩建築日經月累的外牆老化危機，進一步減少外牆進水的情形發生。
牆壁滲水找誰？
情況1. 如果沒有特別約定的話，大樓的屋頂出現漏水，因為屋頂屬於共同部分，所以會由管委會或社區管理人負責。 情況2. 假如是同層住戶的牆壁漏水，由共用牆壁的住戶一起負責；而上下樓地板漏水的話，則是由上下樓住戶負擔。
大樓外牆漏水誰要負責？
修繕費可歸責於區分所有權人或住 戶之事由所致者，由當事人負擔。 如屬專有部分之管線者，原則上管 線之維護維修費用，是由共同壁雙 方或樓地板上下方之區分所有權人 共同負擔。 若屬於公共管線者，由管理負責人 或管理委員會為之。 費用由公共基 金支付或由區分所有權人按其共有 之應有部分比例分擔之。
外牆滲水怎麼處理？
而想要解決外牆縫隙滲漏的問題，最好的方法是外牆全部重新拉皮，然而除了費用較高以外，也需要全棟住戶的同意，實行難度較高。 因此大多人會先選擇在外牆表面塗抹透明撥水劑，達成短暫的防水效果，或是由室內防堵，不過這都是治標方法，效果一定沒有從外牆表面開始做防水來得完善。
外牆防水一坪多少錢？
防水工程價目表 項目 價格 外牆防水 $600~$3,000/坪 屋頂防水 $600~$15,000/坪 浴室防水 $2,000~$3,000/坪
樓下漏水一定是樓上的責任嗎？
假如漏水不是因為牆面或樓面間的管線問題所造成，而是因大廈屋頂漏水順流導致，應由全體住戶一起負責。 住戶如果沒有特別約定，社區的屋頂屬於共用部分，依照公寓大廈管理條例第10條第2項，此時的維修費用應由社區的公基金支出，或由住戶按持有共有部分的比例分擔費用，並由社區的管理負責人或管理委員會負責修繕。
樓下漏水一定是樓上的問題嗎？
漏水也許是樓上水管老舊滲水、左鄰右舍牆壁內管線破損，或是大樓屋頂防水層破裂導致漏水，任何情況都有可能，需要進一步確認。 因此樓下漏水不一定是樓上的問題，弄清楚是哪條水管破裂，才能知道誰該對漏水負責，推薦請專業的抓漏師傅、工程公司進行鑑定，會更有可信度。
牆壁滲水打針有效嗎？
防水打針價錢通常為$500~$1,000/針不等，高壓灌注工法俗稱「打針」，是用機械持續向裂縫加壓灌注防水材料，填補牆壁的裂縫，達到止漏的效果。 此法雖然簡單快速又便宜，但缺點是治標不治本，若日後有其他裂縫，還是會出現漏水，而且此法可能會影響管線的運作效率。
外牆算公設嗎？
公寓大廈外牆磁磚剝落而傷及他人生命、身體、財產時，誰又該為此負責？ 公寓大廈之外牆本質上屬公寓大廈專有部分以外之其他部分，原則上應為公寓大廈之「共用部分」；惟公寓大廈共用部分若經約定供特定區分所有權人使用，此時外牆即屬該特定區分所有權人之「約定專用部分」。
外牆磁磚一坪多少？
建材價格 外牆拉皮建材價格表 項目 費用 磁磚 一般磁磚：$3,000~5,000元/坪二丁掛磚：$4,000~7,000元/坪仿石漆磁磚：$7,000~12,000元/坪 石材 花崗石：$10,000~$20,000元/坪文化石：$6,000~$15,000元/坪大理石：$15,000~$30,000元/坪 還有 2 列 ?
大樓外牆磁磚剝落傷人誰該負責？
根據《公寓大廈管理條例》規定，公寓大廈外牆屬於公寓大廈的「共用部分」，其修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會負責，若外牆磁磚剝落而致人傷或財損，由管理負責人或管理委員會承擔民事賠償責任，同時也有被追訴刑事責任的可能。
牆壁漏水如何補救？
一般室內牆壁會漏水，要找出漏水點的話通常會從外牆開始檢查，比如窗台或者窗框是否有裂縫或空隙處導致漏水。 若確認外牆有漏水，可以先清除外頭的砂石或青苔等雜物，並在外牆上防水漆，補好之後應當可以達到不錯的效果，若滲水狀況偏嚴重，也可以搭配防水針「裡應外合」，強化牆面的防水效果。
外牆是誰的？
公寓大廈的「外牆面」確實是屬於全體區分所有人的「共用部分」，依公寓大廈管理條例第10條第2項規定，「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。 其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。
漏水打針多少錢？
抓漏價目表 項目 費用 管路內視鏡抓漏 $8,000~$20,000/次 漏水打針（高壓灌注） $500~$1,000/針 壁癌處理 $2,500~$5,000/坪 漏水管線修理 $3,000~$8,000/次 還有 6 列