可以拿房子去貸款嗎？
房屋抵押貸款是拿房子抵押給金融機構，藉此獲得一筆資金，概念跟增貸很像，會依照個人還款狀況、房子的價值來作為貸款額度評估。 倘若是剛繳房貸沒幾年，且近年房子所在區域沒什麼漲幅，申請能獲得的額度就不會太高。 而最主要申請房屋抵押貸款的原因有2：購屋及大量資金需求。
房子拿去貸款可以貸多少？
房貸成數的計算基準，並不是房屋的「實際成交價」，而是銀行的「鑑估淨值」 ，通常是實際成交價的9成左右。 由此可以發現，房屋貸款的可貸成數大約僅落在成交價格的7.2～7.5成左右，因此會建議頭期款最好準備成交價的3～4成，會比較安全。 延伸閱讀 首購族買房五大心法！ 從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯！
房貸500萬一個月要繳多少？
我買得起多少錢的房子？ 購屋能力試算，看你房貸一個月要繳多少！ 房屋總價 購屋資金(自備款+交易成本) 每月房貸償還 300萬元 100萬元(70萬+30萬) 7,761元 500萬元 200萬元(150萬+50萬) 12,936元 1,000萬元 400萬元(300萬+100萬) 25,874元
房貸 1000 萬 一個月要繳 多少？
房貸1000萬一個月要繳多少？ 以房貸利率2.06%計算，房貸1000萬元、攤還30年，每月約繳37,263元。
一間房子可以兩個人貸款嗎？
當然可以！ 若是在銀行申辦房屋共有貸款，沒有其他房產共同持有人同意是無法申辦貸款的，除非一同出面貸款才能向銀行申辦房屋貸款。
房子貸款多久會下來？
貸款時間整理！ 房貸的每個階段的作業時間都需要1-3 個工作天不等，整體流程幫讀者整理如下圖。 由此可見，從申請到撥款最快的話也需要7 個工作天，慢的話則需等待2-3 週。
房貸800萬一個月要繳多少？
購屋能力試算結果 您可購買1,000萬元以內的房子； 我們最高可貸款給您800萬元， 每月繳款只要28,384元起！
月薪五萬可以貸款多少？
信貸額度除了看負債收支比，還有負債比的限制，負債比就是總負債是月薪的幾倍，這個限制來自主管機關金管會，限制對象是銀行等金融機構，要求對於個人信用貸款額度不得超過借款人薪水的22倍，舉例來說，A先生一個月薪5萬的人，信貸額度最高不得超過110萬。
房子貸款要本人嗎？
法律並沒有規定房屋所有權人必須和房貸借款人為同一人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也不會有問題。 如果有遇到像是父母要買房給子女、或是老公要買房給老婆的狀況，都不用擔心不能申請房屋貸款。 若是房屋是共同持用的狀況，則屬於房屋共同持有貸款，會有不一樣的解決方式唷！
房貸轉貸划算嗎？
Q3：房屋轉貸一定划算嗎？ 不一定，要依照個人貸款條件做評估，假設以目前平均房貸餘額800 萬元初估，轉貸成本大約需要2.5 萬元，只要利差達0.05 個百分點，貸款期間至少三年以上，房貸轉貸可能就划算，但實際狀況還是得依照貸款狀況詳細評估！
貸款1000萬40年一個月要繳多少？
例子： 假設40年房貸，貸款額度1,000 萬，以本息平均攤還來計算不同寬限期與房貸利率的比較： 不使用寬限期的條件下，一開始每月本息攤還28,220 元，如果利率從1.6% 上升到2.6% ，每個月本息攤還金會變成33,532 元，每月負擔大約多增加20% 。
40年房貸好嗎？
品嘉建設董事長胡偉良則分析，還款年限的選擇其實與收入息息相關。 高月薪族群選擇20年房貸較合適，除了能盡早回歸無債狀態，也能比30、40年房貸省下龐大利息。 但若為月薪不足10萬的族群，還是以30或40年作為首選，每月還款數較少，也有多餘的錢生活。
2023房貸利率多少？
編按：自2023 年3 月後，央行在2023 年6 月、 9 月都宣布「暫停升息」，根據央銀公布，2023 年10 月本國五大行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀） 房貸利率降為2.077%，然而2023 年已經連續7 個月房貸利率站上2%，一連五度的升息儼然已經對房貸族產生嚴重的衝擊，一起到文內看看升息對房貸利率的影響 …
房貸利率最高多少？
信貸的利率最高到14%，房貸的最高利率只會到4% 左右，加上房貸的貸款年限較長、貸款成數也較高，因此整體而言房貸會比信貸還要優惠唷！ Q5.