包工程是什麼?
現代營建432—統包工程之特性與風險因應 統包工程英文名稱為Lump Sum Contract Work,廣義上應涵蓋設計、器材製作提供、安裝與整廠建造施工與試運轉等工作項目,也就是工程界通稱的E.P.C.
統包工程有哪些?
統包工程公司有哪些服務項目? 統包工程公司有哪些服務項目? 統包工程類型 服務對象 服務項目 大型統包 政府、企業 建築物興建、結構設計、機電工程設計…等 小型統包 一般消費者 住宅室內設計、拆除、木作、泥作、系統櫃、居家修繕…等
統包比較便宜嗎?
價格較便宜:雖然統包工程行也有提供簡易的室內設計,但主要仍以招集工班與監工為主,因此不需要額外簽訂設計約,也不需要額外支付設計費,使整體裝潢費用較為便宜。 節省時間:統包工程行會協助屋主尋找工班與建材供應商,並協助工程管理與監工,可以大幅省下屋主自行尋找工班發包耗費的時間成本。
統包 甚麼意思?
簡單來說,統包的定義為將整個裝潢工程全權委託一家施工廠商承攬,施工廠商會統一管理底下的工班、建材的採買,這時你的主要溝通窗口就是統包工頭,你不用直接面對工人。 不過,大部分統包並不負責室內設計的部分,統包主要的工作內容就是工程的管理和協調。
小包商是什麼?
小包:『接受點工者』 規模小到可能只有一個師傅,大到可以是一間工程行或更大的公司。 接受點工的裝修師傅或團隊,僅會帶簡易工具到案場施工(施工的料他們不會準備喔!),本身也不對工程作任何的保證跟負責。 計費通常是以小時計,每個工種每個師傅的價錢都不太一樣。
統包需要監工嗎?
提醒,不論是找室內設計師或是統包,還是會建議消費者一定要做監工,但建議重點監工即可,在每個工種進場前、後,消費者來施工現場確認一下施工重點就可以了。 如:水電師傅進場,跟水電師傅確認好插座位置、網路位置、各線路位置,並在該位置用粉筆做出記號,雙方確認OK即可。
工程契約之種類有哪些?
(一)依主辦單位之不同,可分為「公共工程契約」與「民間工程契約」。 「公共工程契約」之業主為政府機關,從擬定契約到進行工程發包的所有作業程序,均須遵守法令規定並接受監督(註3)。 「民間工程契約」基於「契約自由」,雖較無嚴格之法令限制;但爭訟時,仍有誠實信用原則、情事變更原則等規範調整之適用。
保護工程1坪多少錢?
保護工程: 保護工程的平均費用約為500~1000元/坪,總費用依工程範圍大小、保護材料類型而有所差異: 室內地板:約800~1,000元/坪。 公共區域、梯間保護工程:約9,000~15,000元/式,特殊保護材料另計。
統包會出圖嗎?
統包並不提供設計出圖,主要是看業主有什麼需求想法,來提供完成方式,安排工班的調度、施工工序、監督裝修過程,令裝修能圓滿完成。
統包會有設計圖嗎?
若是請設計公司進行裝潢,設計師通常會先視客戶需求及室內空間,畫出設計圖供顧客參考,包含裝修風格與整體配色等皆會一併溝通,因此成品出爐後較不會與原先預設有落差;相反的,統包工程普遍不會事先提供設計圖給客戶,多半是依靠現場雙方口頭討論的形式進行裝潢,相較之下成果較難以預期。
統包會設計嗎?
相反的,統包工程普遍不會事先提供設計圖給客戶,多半是依靠現場雙方口頭討論的形式進行裝潢,相較之下成果較難以預期。 至於「設計風格」,也有網友進一步補充,設計師對選色、美感的掌控等較專業,也會在設計時根據客戶喜好添加不同巧思,而統包的裝修風格則是更偏重實用性與大眾化。
裝潢需要設計師嗎?
如果追求生活品質的提升,對於美感相當在意,建議找設計師會比較理想,尤其是自己對裝潢沒什麼概念和想法,或是對空間規劃運用需求大時,尋求設計師會是比較好的選擇;但在意實用性或只是階段較臨時的規劃,那其實找一般小型工程行就可以,還能相對省些荷包。
請室內設計師要多少錢?
室內裝修費用分為設計費用與裝潢費用兩個部分,單就設計的部分而言,常見的室內設計費用為每坪$3,000 ~ $12,000元,店面設計費用為每坪$3,000~$6,000元;而室內裝潢的部分,新成屋的裝潢費用每坪落在$ 30,000~$50,000,中古屋則是$50,000~$90,000,老屋約在$80,000~ …
裝潢統包是什麼?
而找統包意思是將施作單一工程所需的人工管理、建材採買,全委由同一位廠商負責,工程費採「連工帶料」計算。 像是適合重視實用機能性的人;預算低,只有工程費用;對裝潢工程有一定了解,或有清楚想法,因為過程只有口頭溝通,完成後不免有認知落差。