出租店面要注意什麼？
青年創業夯租賃店面6大簽約重點 確認重點1：店面使用坪數 … 確認重點2：店面出租人與租期 … 確認重點3：裝潢與回復原狀 … 確認重點4：營業使用許可 … 確認重點5：店面轉租條款 … 確認重點6：修繕誰負責
租店面要繳什麼稅？
請問租金扣繳及二代健保補充保費怎麼算？ 根據各類所得扣繳率標準第二條第一項規定，只要納稅義務人是中華民國境內居住之個人，或在中華民國境內有固定營業場所營利事業，按規定扣繳租金10%作為扣繳稅款。
找店面要注意什麼？
6個店面選擇要注意的事項 店舖位置： 店舖的位置會影響到人流及醒目度，舉例來說，三角窗是許多餐飲業喜歡的店面， … 面寬： 店面寬度與能見度呈現正相關，因此寬度一定要越寬越好，一般至少3米以上， … 大小： … 供電排煙排水： … 消防建築法規： … 房東及鄰居：
店面租金怎麼抓？
（一）如何評估店面租金預算？ 首先我們先來看怎麼抓自己的店面租金預算，你可以先調查周遭差不多條件店面租金落在哪個區間、平均租金多少。 再來就是用租金來反推所需的營業額，可以用「租金乘上10倍」做為營業額目標，以此目標來評估自己的服務、產品是否能夠達到這個標準。
營業登記房東要繳稅嗎？
按規定，每月租金收入超過20萬元，必須開立發票、繳納5%的營業稅，但裝潢、水電等支出可以扣抵；如果每月租金收入在20萬元以下，屬於小規模營業人，不需開立發票，但國稅局會以房東實際收入核定課稅，須繳1%的營業稅，裝潢等支出不能扣抵。
裝潢期多久？
一般而言，裝潢前與設計師溝通設計需求的時間，至少兩個月，新成屋的裝潢期約三個月，半年左右就能交屋，若沒有客變的需求，那麼在交屋前的二～三個月就要開始規劃，而老屋、中古屋則因為多了基礎工程，裝潢期至少要五個月到半年，預防拆除後發現屋況不佳，像是有樓板傾斜、壁癌、鋼筋外露等需要大幅度修繕的問題。
房租多少不用繳稅？
出租情境二：包租代管可以節稅 為了鼓勵房東將房屋出租並保障租客權益，個人房東委託業者「 一般包租代管」或「 經營社會住宅」，且契約時間達一年以上，可以享個人綜合所得稅優惠。 一般包租代管，每屋每月有6,000 元租金所得免稅； 6,000 元至2 萬元可以以租金收入53% 抵扣費用，超過2 萬元回歸以43% 抵扣費用。
租金2萬 要繳稅嗎？
這部分其實是要由「租客」去繳納，需要符合「房東是個人」、「租客是營業使用」、「每月租金超過2萬元」三個條件才需要申報，而且如果不繳會被裁罰的對象也是租客，最高可罰「3倍」應扣繳金額。 所以如果房東是公司身分、承租用途是居住使用，還有每月租金低於2萬元的話，都不用擔心上述問題。
租金2萬要繳二代健保嗎？
2.二代健保 舉凡房客是公司行號，且每次給付的租金超過台幣2 萬元，還需要繳交 1.91% 的「二代健保」費喔！
開什麼店最賺錢？
熱門創業開店行業排行榜 台灣熱門創業開店行業排行榜 排名 行業 1 小吃店 2 中式餐飲 3 攤餐車 還有 2 列
店面可以住人嗎？
可以，商業住宅可以作為一般住宅，但是，建議住宅用民眾購買住商混合大樓前，務必也先查閱謄本，謄本上登記用途應為「住商」或「住宅」，假如登記用途為「一般事務所」、或「辦公室」不僅無法作為一般住宅使用外，也不能申請自用住宅稅率等優惠。
租屋二代健保誰要繳？
依照《所得稅法》第88條、第89條及《健保法》第2條，由「房客」負責繳交「租金扣繳稅款」及「二代健保補充保費」。
店面投報率多少？
根據研究資料顯示，目前住宅產品的投資報酬率已經從過去的3%-3.5%，上揚到3.5%-4%，店面更是從過去4%-4.5%朝向5.5％-6%邁進，幾乎已經是定存利率的兩倍。