二胎能借多少？

二胎能借多少？

二胎房貸額度計算 二胎房屋增貸成數即是指房屋市值的百分比，一般來說大約是60~70%，也就是6成~7成左右，條件越佳、可申請到的貸款成數越高。 須注意，二胎房屋增貸須先扣除原本的一胎貸款餘額，才能算出可借款的金額。

房屋二胎需要什麼？

如果你符合二胎房貸的條件，想申請房貸二胎的話，可以先將這些房屋二胎準備資料備齊： 雙證件（其中一張需為身分證） 個人印鑑及戶籍謄本影本 所得報告或財力證明 土地或建物的所有權狀影本 一胎房貸的繳款紀錄 申貸人信用聯徵報告

二胎是什麼意思？

民間二胎又稱為「房屋二胎」、「二順位房貸」，房屋二胎意思就是貸款人將名下持有的不動產設定抵押給第一家金融機構（例如銀行）後，若尚有資金周轉或作為他用，再針對其殘餘價值，把已經抵押過一次的不動產向民間貸款公司進行抵押借款，因而出現第二順位債權人，即為二胎。

二胎房貸 哪家銀行好？

二、銀行二胎房貸和民間二胎房貸差異！ 11間銀行二胎房貸方案及利率整理 銀行 二胎房貸額度 二胎房貸貸款年限 台新銀行 二順位房貸 50-300萬 最長7年 國泰銀行 二順位房貸 最高150萬 最長10年 陽信銀行 二順位房貸 最高擔保品價值95% 3-20年 日盛銀行 家值房貸 200萬 20年 還有 7 列

房子什麼時候可以二胎？

想要申請二胎房貸，需要符合以下條件、身份： 申貸人（房屋屋主）需年滿20 歲以上，65 歲以下。 名下有房產，並且房屋有殘值、增貸價值。 房屋原先之一胎貸款需要正常繳款滿一年以上。

多久懷第二胎？

生第二胎需要評估的面向有許多，最實際的考量是經濟層面，除外，媽咪還需考量自身的年紀，若未滿34歲的媽咪，建議產後間隔1年半至2年再懷第二胎，若是已滿34歲的媽咪，則兩胎需間隔1年以上。 也需要評估大寶是否有人照顧，及大寶對於弟弟妹妹的接受程度為何!

增貸是二胎嗎？

例如，「增貸」為房屋所有權人就目前貸款償還金額及房屋市價，向原房貸銀行另外申請一筆貸款。 「轉貸」則是將原貸款方案清償，改申辦另一家銀行的貸款方案。 至於「二胎」是指，房屋在已抵押申辦貸款後，屋主再向第二家銀行申請另一筆貸款，但第二家銀行在法律上的清償次序排在原貸款銀行之後，因此對第二家銀行的風險較高。

房貸利率哪一家最低？

哪一家房貸利率最低？ 房貸利率方案比較 玉山銀行 房屋貸款 2.15% 起 華南銀行 定儲利率指數房貸 2.06% 起 星展銀行 指數型房貸 2.06% 起 兆豐銀行 優利方案 2.06% 起 還有 5 列 ?

房子有二胎能賣嗎？

Q買房時如果沒有塗銷二胎房貸，會影響我的權益嗎？ 由於二胎房貸是以「房屋」作為貸款的擔保品，債權人只會認抵押用的房屋，而不會認現任屋主是不是原來的債務人（賣方）。 如果沒有塗銷二胎房貸，只要賣方拖欠債款，債權人就有權申請查封、扣押、拍賣這棟房子，倒楣的就會是無辜的買方。

二胎房貸可以貸多久？

還款年限長：最短還款年限有7年；最長還款年限有20年，若想拉長還款期限減輕負擔的人，就滿適合申辦二胎房貸。 貸款額度高：元滿房貸二胎額度最高可超貸130%，而銀行房貸二胎依各家貸款規定，目前最高可貸額度為600萬元。

二胎怎麼還？

以下將分為銀行、融資公司、當鋪等3大常見管道，為大家一一說明不同管道的還款方式與注意事項： 銀行：國內有二胎房貸服務的銀行，多採本息均攤方式還款。 融資公司：合法融資公司與銀行相同，採本息均攤還款。 當鋪：可隨借隨還或是只繳利息，但純繳息通常貸款利率較高。

房貸可以貸幾次？

可以。 若您已申請過二胎房貸，但仍有資金需求，依據不同的情況會有不同的資金取得方法，以下提供幾種情形供您參考： 申請過銀行二胎房貸：有些民間借貸業者的二順位房貸，申請條件非常寬鬆，即使申請過銀行房屋二胎貸款，還是可以房屋再貸，部分民間貸款甚至有提供民間房屋三胎貸款服務。

房子可以增貸嗎？

房屋增貸條件■ 申請人需年滿20歲，且有正常收入，銀行往來記錄優良，最重要的是房屋貸款還款紀錄正常。 房屋本身需有增值空間，並且還款金額需達到一定金額（通常是5成）。 銀行收齊後，會進行房屋鑑價，對房屋所有權人信用狀況及房貸還款狀況進行評估，最後才簽約對保。