買房要注意什麼事項？
買房注意事項檢核！ 基本資訊：面積、樓高、位置、車位、使用分區 室內資訊：室內格局、通風、採光、景觀、裝潢、維護情形 建築資訊：建商名稱、營造名稱、梯戶比例、社區鄰路情形 社區管理：入住比例、公設相關、社區管理相關、垃圾處理相關
買房什麼最重要？
投資買房的最重要關鍵在於物件的「未來價值」，這是指對於未來的潛在增值和發展潛力的判斷。 除了以上地點、地段選擇之外，或是房屋物件的狀況，很多人會為了買在最低點、找到最好的進場時機，反而一次次的錯過心儀的物件；其實不管什麼時候，只要經過以上判斷、價格落在市場行情範圍中、評估自己能力是能夠負擔得起，就可以下手了。
買房子要印鑑證明嗎？
如果您今天是買房子的話，那麼就無須特別向戶政事務所申請印鑑章和印鑑證明，只要提供代書一顆便章即可代理您向地政事務所申辦不動產移轉登記手續。
買房一定要簽本票嗎？
本票在買賣房子的時候，扮演著保障交易安全的重要角色。 因為賣方在只拿到總價二至三成的時候，就要將整間房子過戶給買方。 基於保障賣方能順利拿到剩下的尾款，於房屋過戶前，買方須簽發一張與尾款金額相同的本票，作為支付尾款的一個擔保。
買房子要準備多少錢？
根據聯徵中心統計， 2021 年房屋貸款的平均核貸成數大約是70% 。 視屋齡、屋況、地段、買方財力與信用的不同，核貸成數會落在60 % – 80 % 。 換句話說，買房自備款需要準備到房屋總價的20 % – 40 % 不等。 想買房脫離無殼蝸牛的身份，卻擔心買房頭期款根本不夠？
房子簽約可以反悔嗎？
在買賣不動產交易過程中，不論契約之成立是採用斡旋金或要約書的方式，任一方反悔違約，都有一定的罰則： 以斡旋金的方式來說，斡旋金轉為定金後，如買方有反悔不買情事，或違反已約定事項致無法簽訂買賣契約時，定金由賣方沒收。 若是賣方反悔不賣或違反已約定事項致無法簽訂賣賣契約時，賣方應加倍返還所受之定金。
買房要看幾間？
以首購者來說，多看多比較是基本功，建議基本看個20間，從大量看房中可以更釐清自己真正適合的房型跟掌握是市場行情，可事先在網路上先行篩選，再至現場比照實際環境。 如果初次看房後喜歡某間房子，可以透過不同時段，包含白天觀察房子採光與通風;晚上觀察周邊環境的寧靜度，看周邊是否會吵雜、進出是否安全無虞等。
第一次買房子要注意什麼？
第一階段：有購屋念頭，研究中。 提早開始存頭期款 決定你能負擔多好的房子 確定你的信用狀況 暫停增加新的信用活動 尋找各種頭期款選項 研究各種補助方案 準備仲介費 準備入住後的支出 更多項目… ?
什麼房子最保值？
買房求保值，首選2房和3房！ 依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。
買房需要戶籍謄本嗎？
1.身分證正本、2.印鑑證明二份（申請日期為最近一年內）、3.戶籍資料三份（戶籍謄本正本或戶口名簿影本皆可）、4.最近一期房屋稅單、5.最近一期地價稅稅單、6.建物所有權狀、7. 土地所有權狀、8.印鑑章（蓋完後即可歸還）。
買房後多久能賣？
有三點要提醒的是，不論是「先賣後買」還是「先買後賣」，都要記得買賣時間都必須在兩年內完成，並且在退稅後5年內不可以移轉或改成其他用途使用。
買房怎麼付款？
頭期款：即俗稱的「訂、簽、開金」 ( 訂金、簽約金、開工款) ，佔總價約15% 。 工程款( 期款)：大約佔總價的15% ，此階段付款方式主要依照施工期間，約二年至二年半不等，來分期繳付。 尾款：通常為七成銀行貸款，是在建築物結構工程完工及過戶等相關手續辦妥後，才核貸。
買房簽約後悔怎麼辦？
只要於契約委託期間中，屋主如果還未簽名是可以退回斡旋的，所以買方如果因故臨時反悔不買，建議買方可以連絡房仲確認盡快辦理退回斡旋。 另外，除了下斡旋之外還有另一種稱為要約書，跟斡旋最大的不同是要約書是不用支付額外費用，但是如果反悔不買的話，房仲跟屋主可以向買方提告要求履行契約義務。
買房本票何時取回？
當初買方預先開立作為第一期款不足部分與尾款擔保的本票，也必須要在交屋時一併要求返還！ 包含其他交付給地政士後並未使用到的重要文件，務必要將全部資料一併取回，以避免後續爭議衍生。