買房子需要什麼條件？
房貸的基本條件有以下這5 個： 申貸者年齡須介於18 ~ 65 歲 申貸者得有良好的信用 申貸者要有穩定的收入 房屋的地段位置不能太差，屋齡愈小愈好 首購的自備款須佔房價總額20% ~ 30%
買房子沒有頭期款怎麼辦？
頭期款不足時，5個解決方法教你看！ 信貸 (信用貸款) … 裝潢貸款 ? 裝潢貸款的貸款額度大多約為房價的一成。 … 二胎房貸 (二順位房貸) … 房屋增貸 ? 如果是原本就有不動產，而且也已經繳了部分貸款，當想買第二間房子時，就可以利用第一間房子增貸補足第二間房子不足的頭期款。 … 保單借款
買房子需要印鑑證明嗎？
如果您今天是買房子的話，那麼就無須特別向戶政事務所申請印鑑章和印鑑證明，只要提供代書一顆便章即可代理您向地政事務所申辦不動產移轉登記手續。
買房子要準備多少錢？
根據聯徵中心統計， 2021 年房屋貸款的平均核貸成數大約是70% 。 視屋齡、屋況、地段、買方財力與信用的不同，核貸成數會落在60 % – 80 % 。 換句話說，買房自備款需要準備到房屋總價的20 % – 40 % 不等。 想買房脫離無殼蝸牛的身份，卻擔心買房頭期款根本不夠？
300萬房貸一個月要繳多少？
我買得起多少錢的房子？ 購屋能力試算，看你房貸一個月要繳多少！ 房屋總價 購屋資金(自備款+交易成本) 每月房貸償還 300萬元 100萬元(70萬+30萬) 7,761元 500萬元 200萬元(150萬+50萬) 12,936元 1,000萬元 400萬元(300萬+100萬) 25,874元
沒錢能買房嗎？
1. 零元買房，並不代表「買房不用錢」， 而是透過「貸款操作」省去頭期款。 2. 即使是正規管道的操作，仍要小心貸款的財務壓力，而不正規管道的操作，則可能面臨法律風險。 3. 零元購屋通常需再搭配房屋出租，用租金繳納貸款，若其中一個環節破功，就可能面臨巨大的財務壓力，不可不慎！
月薪五萬可以貸款多少？
信貸額度除了看負債收支比，還有負債比的限制，負債比就是總負債是月薪的幾倍，這個限制來自主管機關金管會，限制對象是銀行等金融機構，要求對於個人信用貸款額度不得超過借款人薪水的22倍，舉例來說，A先生一個月薪5萬的人，信貸額度最高不得超過110萬。
買房子可以全額貸款嗎？
之前有部份銀行推出所謂的全額房貸，提供百分之百的購屋貸款。 但全額房貸並非人人適用，大多設有條件限制，因此有意申請全額房貸的民眾，可直接洽詢銀行做進一步的詢問。 雖然全額貸款提供民眾一個購屋的機會，但仍要留意還款的壓力是否過高。
平均幾歲買房？
根據聯徵信中心資料統計近十年主力購屋年齡趨勢，發現2013年購屋主力是30至40歲的族群，占比為37.9％，其次是40至50歲的27％；但2022年購屋年齡主力雖仍以30至50歲為主，但30至40歲占比下降，反而是40至50歲明顯提升3個百分點，顯見買房年齡有愈來愈高的趨勢。
賣房子一定要本人嗎？
契約當事人原則上應由本人親自簽約，否則應有特別授權之書面證明。 簽約時通常由代書核對雙方身份證，確認簽約當事人後始由雙方簽名蓋章。 若本人未能出面，應提授權書，其內容並應有出售不動產座落地址及特別授權代理議價、收受訂金等權利，並提出本人之印鑑證明（需與授權書所用印者相同）， 買方方可認定為合法有效之授權。
買房子要繳什麼稅？
除了買房時要繳契稅，之後持有的每一年都要繳房屋稅與地價稅。 若想賣屋，則要繳土地增值稅、房屋交易所得稅或房地合一稅，訂定買賣契約時要貼印花，再課0.1％的印花稅（房屋現值＋土地現值）。
買房子多久能賣？
有三點要提醒的是，不論是「先賣後買」還是「先買後賣」，都要記得買賣時間都必須在兩年內完成，並且在退稅後5年內不可以移轉或改成其他用途使用。
房貸1000萬一個月要繳多少？
房貸1000萬一個月要繳多少？ 以房貸利率2.06%計算，房貸1000萬元、攤還30年，每月約繳37,263元。
房貸800萬一個月要繳多少？
購屋能力試算結果 您可購買1,000萬元以內的房子； 我們最高可貸款給您800萬元， 每月繳款只要28,384元起！
買房子一定要有頭期款嗎？
舉例來說，買房要自備兩到三成自備款，預售屋可以在兩到三年的工程施建期間，分批給付，購屋客還可以在這段時間存錢，或是把年終等額外收入拿來付款；但如果買的是中古成屋的話，頭期款必須要在一到一個半月之內備齊，相較之下，預售屋的付款方式，對資金無法一次到位的人來說，當然相對輕鬆。